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我的买房记:仅有五千元存款就敢在广州买房

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发表于 2010-8-5 21:09:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
我在南方和北方都买过房,很不巧且很不幸地,两次买房的时间都撞上了震惊世界的疾病事件,南方是SARS,北方是甲流。

  广州。2004年春。我怀揣着仅有的五千元存款,带着对SARS的心有余悸,战战兢兢马不停蹄地遍地淘房。我选房不看户型、不管朝向、不理会物业、不在乎周边环境,就两个字:感觉。这两个字让我像白痴一样错过了不少直线升值的小区,掉进了一条曲里拐弯的小路里的一个号称“很实惠”的小区。我对那个貌似小资的二手蜗居一见钟情,完全无视其中一间屋在白天和晚上没有太大区别,无视卫生间像一个封闭的不可呼吸的火柴盒。确定之后,我在一个星期之内狂借了十五万元付了首付,成功地完成了人生第一笔巨额融资,看着那个平生未曾拥有过的六位数一转眼就进了另一个账户。

  俗话都说,在某地买了房,置了业,就算是扎下根了。自从31岁生日那天开始入住二手蜗居后,我就坚定不移地以为我将在广州终老,于是,我像燕子衔巢一样,今天一个落地灯,明天一个CD架,好不容易将蜗居一点点布置得像个家了,谁料人到中年,人生却一不留神拐了一个大弯。话说置业两年以后,蜗居还没住暖,欠账还没还完,房贷付了还不到十分之一,我就离开了广州到北方求学。

  据说2004年春天之后,我用五千元买房的英勇事迹在朋友圈里广为流传,当年那个如履薄冰的投机行为经过口口相传,最后成了一个胸有成竹、气魄恢宏的投资故事,并直接成为兴奋剂,注入了继我之后的买房一族。于是,我的另一位朋友怀揣一万元现金,以同样的手法拍下了一套没有花园和配套设施的二手房,身体力行地将我的投机经验推而广之。

  天津:背着一包现金看楼

  毕业后到了天津,又逢上世界性蔓延的甲流,而我供职的是学校,正是防控的重点之重。如同当年,我怀着对甲流的恐惧又一次开始了看房之旅。我的目标很明确,就是在学校附近买一套三室的二手房,余生都不想再动弹了,我感觉到我的人生和身体都经不起折腾了。天津这一年的房价从四月份就一路高歌,且毫无回头之势。于是,七月份报到之后,我的第一件事情就是买一辆二手单车,每天背上一大瓶水,冒着北方白亮裸露的烈阳四处看房,同时托朋友着手出售广州的房子。

  北方的中介做生意与南方不同,他们安坐于室,似乎永远不愁没有客户上门。你如果只是打电话询问买房一事,多半无人理睬。你只能辛辛苦苦地自己找上门,将需求描述清楚,并再三表达买房的急切心情,才可能引来些许同情。我查114、上网搜地址、骑车找上门,总算让学校周边的几家中介都明白了我坚如磐石的买房决心,在他们的同情和恩惠下,我得到了不少看房的机会,曾创下了淘房壮举:一天之内约了四家中介,看了八套房,最后把自己彻底看晕了,分不清哪套房是哪个小区的,哪个价位是哪套房的,所以那一天的八套房对我来说结果都一样:PASS。

  那段时间,天津的二手房市场疯了,刚看中一套房,去银行取定金,打一个转身房子就被别人抢走了,跟抢大白菜似的。于是,我吸取经验教训,背着一包钱,下决心看准就落定,决不手软。如此悲壮地经过数日烈阳高照,我的大背包被晒脱了皮,我的手臂和脚背呈现出我梦想已久的金棕色,最后终于确定了房子。与原业主敲定之后,才惊觉我的户口簿、工资卡都没有办下来,于是与业主软磨硬缠,总算说服他先收定金,等九月份再办手续。而就在这两个月间,房价一路飞奔。

  乌龙的北方中介

  办理买房手续这一过程并不顺利,让满以为已有买房经验的我处处濒临崩溃。北方的中介费不如南方收得高,所以服务质量理直气壮地跟不上。不仅要求提供的多项证明很无厘头(如要求已落户天津的我提供暂住证),而且对诸多事宜可谓无知。在买房过程中,我曾提出如下问题:提前还贷需要多长时间的预约、首付怎么入账、是否算二套房等等。事实证明,我从中介那里得到的答案都是错误的。于是,光首付入账我就跑了三趟。由于之前在广州买过房,所以天津这套房算二套房,付完首付翌日,就得到银行通知,必须马上补交十余万元首付,且不享受七折利率优惠,我被逼着再现当年的融资天才,两天之内筹措到这笔钱,堵上了这个巨大的窟窿。东奔西跑,疲惫不堪;东挪西借,狼狈不已,最后总算是磕磕绊绊地把所有手续都办完了。物业交割那天早上,中介迷迷糊糊地给我打电话:姐,咱约的几点钟交割呀?好嘛,我是中介还她是中介呀!

  在南方与北方先后安家的经历,让我越来越相信一个真理:生命不息,动荡不止,只要一路向前行走,沿途总是充满无限的可能性,这是多么好玩的事情。上个月,有位广州的朋友出差,顺道来看我,一见我便惊呼:亲爱的,你完完全全是个北方姑娘了。是的,在某地买了房,置了业,就算是扎下根了,正所谓“居移气,养移体”。如今,我已经逐渐脱落祛尽南方赋予我的含蓄低调,看起来粗壮结实,笑起来响声震天,行动起来干脆利落。如果这种改变是良性的,我愿意永远变动不居。
发表于 2010-8-5 22:33:08 | 显示全部楼层
不容易啊
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