租房合同纠纷一事求助

冰恋

关于叠彩交警支队某中队长与我签定租房协议产生纠纷情况说明：

    本人自2010年以来经营清水房代管业务，于2010年12月1日与xx签定地址为:汇景东城xxxx号房屋（此房为交警队集资建房，至今未取得产权证）的清水房代管协议，协议租期为五年（2010年12月1日---2015年11月30日），租金为前两年租金为玖仟元每年，后两年为壹万壹仟元每年，至今还有三个月未满三年，合同还有两年多没有履行完毕。
  清水房代管业务为：本人出资装修，并配置好所有的家具家电，五年时间内由本人管理出租并收取租金，自签合同期，本小区刚收房，整个小区入住户达不到1/3，小区处于吵杂的环境之中，装修好房屋后半年未能往外出租，另外此房旁边正是水晶郦城三期工程开工，为期2年的建设，灰尘大、吵杂，顾客一直不满意此房，至今低价出租客户。本人近三年来的租金，为半年支付一次，从不拖欠，如今xx中队长觉得此小区房价涨了一些，就无缘无故要求涨本人的房租，曾于今年5月份跟我电话沟通过涨房租之事，我把实际情况跟他说明生意难做，本人装修本钱未拿回来，不同意涨租金，而且租金之事我们是有租房协议的，不得中途涨租金的，按合同履行。他在电话里扬言要从合同中挑刺，终止合同，要么涨房租。又过了几个月，2013年8月20日左右，小区因为要跟换单元门卡，他没有通知我，私自闯入房间跟现在租户怒吼道，让他们一星期内搬走，房间里面当时有一女孩，两男孩，顿时被吓到了；本人所交的房租至2013年11月30日，他把单元门卡领走，至今租户未能进室入住，（租方住户为商住两用，此小区大部分租房用途为商住两用房），对方为了涨房租，故意将客户赶走，并要求房租涨至2200元/月，我与对方协商未能达到一致，这样情况下我经营这个房亏本太大，而且对方为了利益视道德不顾，我们老百姓创业有那么容易吗？现协商办法有三：
1、        介于合同未满五年，本人要求继续履行五年合同完毕，满五年按协议解除合同。
2、        因xx公务员自行挑起事端，不协商、不和谐，制造矛盾，只看利益，我因此事身心疲惫，要求他补偿我方13000元固定装修费用，（差这么多钱没有回本钱，有账单记录）家具家电归我方拆走。
3、        对方有个车位一直空闲，本人同意加车位月租金加至1300元/月。
4、        两败俱伤办法，我方拆走所有的装修，恢复一个清水房给对方，未满三年所有的固定装修属于我方（包括开关、插座、水管、铜芯线），家具家电归我方。
各位领导、朋友们、你们给评个理，我们老百姓只知道通过自己的努力把生活过好，少给国家、社会添麻烦，对法律认知少，只认理，公务员为获取更多利益，不跟老百姓讲道理了吗？