预测一下：全州的房价什么时候会跌

佳木

个人感觉，全州的房价要跌，最少在5年之后：

1. 全州附近的地归谁所有，不言而喻。
2. 全州采取的销售策略有点像苹果的饥饿销售法，基本上前个楼盘卖完了还没有开工下一个楼盘，造成紧张气氛！ 当然了，一般的人也拿不到开发楼盘的权力。
3. 全州现在很多有钱人了，记得前年回去的时候，全州街上开来开去的是清一色的面包车，轿车还稀有得很。但去年回去的时候，马路上跑的轿车成几倍的速度增长了。其中不缺奔驰宝马.
4. 5年之后，全州新城建设走上正轨，如果吸引不到外地人来常住，可能房价会下跌了。毕竟，全州80万人口，听说是要建成一个14万人口的城市，毕竟没这么多本地人有钱有能力来住。按现在的建设速度，5年内的建设量，基本可以解决本地人的需求了，以后要卖得好，就得看外地人了。 如果吸引不到，那么只能降价.....

我觉得，在这五年的时间里，如果不能抢占一席之地的话，以后做大比较困难。个人觉得，有钱有实力的吧友，应该在全州投资了。

云深处

我觉得五年后跌的可能性也不大，因为现在一线二线城市都趋于饱和，而且国家现在设了很多限制政策从而使很多有钱的老板跟炒房的都转而投资三线城市或一些大点的县里面，全州的地理优势比较明显，会是他们的下一个选择。

佳木

承认全州的地段是很有优势的， 但其它的问题你可能没有注意到：
1. 按前几天有个网友的帖子，现在全州中心区的房价是3500，那么100平米就是35万，按现在是贷款趋势，应该是20万左右。这样的话，月供在2300左右。
2. 算三口之家，没有不良嗜好，按全州现在的生活水平，吃喝拉撒消费1500算是很低级了。
3.如果算来，三口之家，小朋友不乱买东西的情况下，月收入要达到3800。 全州有多少人能拿到这样的工资？

要维持这种生活成本的来源是什么呢？ 全民做生意肯定是不可能的了，那么只能吸引投资，建工厂。 当然也可以建高科技的公司，但五年之内，在全州出现高科技企业，似乎难度很大。 没有赚钱的公司，也就没有富裕的居民，没有富裕的居民，房价涨不起来。

大家都说炒房，其实过年的时候我也看到了，那些卖出去的楼，80%以上是有人居住的。不存在炒楼现象。这就说明，全州人现在买楼是基于刚性需求，不是投机（当然也有炒楼的，但数量很少）。

在很多大城市，炒楼现象严重到天黑的时候，整个小区没人点灯。 人家为什么敢炒呢，那是因为这些地方可以提供很多就业机会，可以让在这里工作的人在拼命的情况下供得起楼。 全州可以吗？

朵朵

其实现在在全州买个房也不算贵吧。但是买了干嘛，一是工作一直在外地，不在那工作，二是回家的话，家里有房子。住在那的话什么都得买。回老家什么都有。个人认为，如果有需要为下一带置办一套，方便学习，教育。

朵朵

买屁房啊！有那点钱，自己修别墅。省下得钱还可以买辆车！

暗暗一笑

诚如楼上所说，有些人愿意在农村砌房子。在全州县城周边5公里以内，选择自建应该是比较好。但10公里以外，个人觉得还是以买房为好。虽然说对比之下，可以用省下的钱买车子。但就算有车子，又能怎么样呢？ 代表你方便？ 当别人下楼就到了指定地点，总比你开10分钟以上的车程要方便吧！ 如今的全州，稍大点的东西，只要是全州城内，只要你写个地址给店家，他们就会送到你家里来。但离开城区，绝大部分店家是不包送的（自行加钱要求送货除外）。

菜青虫

你们在这喊吧！反正我买了。就是后悔下手还是晚了点。

湘上客

没钱买