房地产的苦日子来临了

茅屋为秋风 · 发表于 2013-6-25 18:26:42

房地产的苦日子来临了！这次银行间重大流动性危机，不在于真的缺乏流动性，而在于流动性错配，大量的短期拆借资金用于长期信贷，这在房地产贷款上体现得最为明显，房地产按揭贷款期限大多二十年及以上，可银行负债端能匹配二十年期限的存款很少，所以这次纠正资金错配首先会停止房地产新增贷款，惨了！

茅屋为秋风 · 发表于 2013-6-25 18:26:44

去杠杆的几个阶段①货币紧缩是去杠杆的最初阶段，会出现企业倒闭和违约，是对过去过度扩张的纠正；②信贷紧缩会推高企业债和贷款利率，但避险情绪下国债利率终会下降；③丑陋去杠杆是调结构必经之路，但会引发经济动荡和金融危机，需适可而止；④之后会逐渐过渡到货币宽松阶段，届时企业融资成本真正下降，开始漂亮去杠杆

大话精 · 发表于 2013-6-25 18:26:46

太专业，不懂！
我只关心房价物价会不会降

Hunk · 发表于 2013-6-25 18:26:47

谁想被绑架？都是一样的那天石油也会是这条路

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