万福安居小区，不符合交房条件，也叫业主收房！

Ben

开发商现在无法出示竣工验收备案表，反正我已经拒绝收房了，开发商说下周给说法。
我们那栋楼没锁单元门和房门，所以没收房也随便进去看了一下，小区里面楼房的主体工程已经完成，但是电是临时用电，单元里面的变压器都还没装，环保，绿化不用说肯定没通过！消防现在肯定也没过，消防栓箱子是装好了，但是水管还没通。楼层里面用水也没弄好，高点的楼层没水！为什么我也不清楚，听说是加压泵还没开！煤气和电视信号暂时试不了。阳台门锁已经生锈。单元的电梯已经装好。其它的我也没太仔细看，毕竟没有真的收房。一个路没铺好，晚上连个路灯都没得的小区，规划验收能给验收通过？绝对不可能！
安排个保安在路口站下岗就算物业进驻了？根据《桂林市普通住宅物业服务等级及收费标准》，万福小区的物业现阶段根本不具备全面的物业职能，具体有哪些物业职能大家可以自己去看，那凭什么要收物业费了呢？现在这个样子你到底服务些什么？
现在开发商严格来说，还没有完全具备交房的条件，这个他们绝对清楚的，能忽悠过去就忽悠过去，交了以后慢慢在补上，他们就是怕出现业主追究延迟交房的责任。他们抱着反正房子交给你，你也不会马上去住的心理，等你装修搞几个月他那些七七八八也搞得差不多了。看起来好像可以这样操作。但是严格来说，不具备国家规定的交房条件，就是不能交付使用的，没问题还好，一旦有问题呢？
而且现在还有个情况，很多人的贷款是还没有办下来的，这种情况开发商是不会交房给你的，一栋楼有一半没办下来也不奇怪，假如说交房率不够，那物业管理能跟得上吗？会不会缩水？
如果什么都搞好了，我非常乐意去收房，没得那个心情去和你扯什么延迟交房的违约责任，现在样们没搞好，你喊我克收房，太欺负人了.....
当然也有人什么也没问，一下子就办完领钥匙的，这年头权利这东西你争一点就是一点，绝大部分人并不是太了解这个房到底该是怎么个收法！工期延误，我业主不追究你责任就算了，你还喊我先交完一年的物业费，并且从收房就开始算....
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