桂林市北斗商区陷阱重重二，请商户擦亮眼睛！

花开无语

    北斗置业房产公司开发的北斗商区3年前开始招商，用免租金半年的噱头，才勉强吸引来少数商家。为了租出铺面，不息破坏整体布局。商区整体布局极为混乱，画框，奇石，茶店，服装，食品，百货，各种业态鱼龙混杂，交错布局。这样的整体环境，经营可想而知了。不到半年，众多商家撤离，大量商铺关门，很多商家投入巨额装修费用，全打水漂，血本无归！目前有些装修还闲置在那儿，历历在目！从此商区大量商铺闲置2年多！

        2013年初又开始招商，招商初期政策：租金40元/平米，合同签三年，三年租金不变。招商工作从年初一直拖到9月份，商户吸引过来后，北斗置业房产公司立马翻脸，租金上涨到45元/平米，合同签二年，第二年房租上浮5元/平米，典型的欺诈！

         招商长达9个月，直到8月7日才确定业态规划，且规划极为不合理！常规方式，公司为追求利润最大化，一般都会按位置优劣，划分不同价位，公平竞争。但该公司却不论位置优劣，统一价码，这背后公司管理层从中揩油及种种猫腻，大家可想而知！

    北斗置业房产公司还承诺商区将于10月1日整体开业，可已经9月5日了，仍然还有十几间商铺空置，可见其办事效率！很多签约的商铺也不装修，大家都在观望，公司能否兑现承诺：商区10月1日整体开业？现在北斗置业每间铺面收取押金3000元，很多商户都有上当受骗的感觉！群众的眼睛是雪亮的！请大家拭目以待！

    三年前，租金30元/平米，合同签三年，三年租金不变且免租金半年。三年前招来的商户有很多优质客户，这从投入巨额装修费用及门面大小就可见一斑。大家投资都为赚钱，商户定会竭尽全力；投入巨额装修费用，可见商户资金也很充足，为什么商区内比邻的三栋楼商户整体倒闭？一家不剩？只有一个原因：开发商整体规划及运作出了大问题！

    而今，房租上浮较大，且没有免租支持，开发商还是三年前那个开发商，你的资金实力比三年前的那些优质商户更强大吗？有信心做的比三年前的那些优质商户更出色吗？请自己仔细想想吧！到底能吃几碗米饭？只有自己清楚！离此不远的桂林红街及金凤凰购物中心，导致多少商户血本无归？坑死了多少投资商户？自己去红街数数吧！

笨者天下

楼主有病，做为一个商者，在哪开店、开什么店？你自己不会考察、不会综合评估的吗？地段、商圈、业态、环境、租金、合同条款等你都不去权衡，却去怪招商者，是不是显得自己太傻太天真了？哪个招商者不是突出自己的优点隐藏不足的？如不去反省自己一味抱怨别人，再到其他地方开店一样还是会失败的。