全州法院顺利调结52件商品房销售合同纠纷案

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      （消息来源：全州县人民法院，作者：胡 娟）全州法院继续大力开展“人民法官为人民”活动，坚持“调解优先”原则，以化解社会矛盾、维护社会和谐为已任。至2010年7月21日止， 历时1个月，将52件商品房销售合同纠纷案件成功调结。该案的和平解决，为保障全州县房地产业的健康发展，维护了消费者的合法权益，实现了法院审判工作法律效果与社会效果的统一。 周敏等52位原告与被告全州县新城房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，向被告购买住房，合同约定房价为1300余元每平方米。补充协议还约定，被告需为原告安装独立到户的电表。2007年11月25日被告交房后，经核算52位原告均不同程度地多交给了被告购房款，被告无故至今尚未退还多交的购房款，且没有按约为原告将电表装到户。故诉至法院要求被告退还原告多交的购房款，并按约定将电表装到户。        
      在审理这52件案件中，该院法官针对此类案件涉诉人员众多又是同类型等特点，多次做被告调解工作，引导被告作为市场主体，按照合同约定诚信经营。在法官耐心辨法析理，解惑答疑，陈明利弊的说服工作下，被告承认了原告陈述的事实，表示同意退还原告多交的购房款并按合同约定安装电表。双方当事人最终达成调解协议：被告全州县新城房地产开发公司自愿于2010年7月30日前退还52位原告多交的购房款；于2010年9月30日前为52位原告装好电表并办好入户手续。      
       至此，这52件商品房销售合同纠纷案件终于得到了妥善的解决。

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hah ，最黑的是房地产商人看来又被验证了啊，本身就是暴利了还缺少那点小钱么？

2009

对啊，挣了那么多钱了，还差那么点小钱。