这就是不要买电梯楼的理由

曙光

市内小区20多部电梯“超期未检”仍在使用2014-08-13


   天龙居小区一居民说这部电梯没有年检，但仍在使用。记者唐寅　摄
      （记者蒋璇　刘毅）近日，记者从桂林市质量技术监督局获悉，目前市区各小区里共有20多部电梯已过年检期限却未年检，但仍在使用。其中，圣隆·天龙居和彩云洲两个小区就占了近一半。
      电梯关系到使用者的安全，本报也曾很多次报道过电梯困人的事故。这几天，记者实地走访发现，这些“超期未检”的电梯或多或少存在着一些安全隐患，但因为种种原因都还在“服役”，居民们甚至抱有侥幸心理。那么，这些已过年检大限的电梯为何能够继续运行？谁又该来为它们的安全把关呢？
      20多部电梯“超期未检”仍在使用
      记者8月10日从桂林市质量技术监督局特种设备安全监察科了解到，市区的电梯总量在3400部左右，其中小区电梯的数量占60%到70%。
      《中华人民共和国特种设备安全法》第四十条规定，电梯使用单位应当按照安全技术规范的要求，在检验合格有效期届满前1个月，向特种设备检验机构提出定期检验要求。经过年检的电梯里会张贴有检验机构出具的定期检验标志。而未经定期检验或者检验不合格的特种设备，不得继续使用。
      市质监局特种设备安全监察科相关负责人透露，目前市区内“超期未检”仍在使用的电梯有20多部，“这些电梯已经超过了检验合格有效期，处于长期没有年检的状况，存在较大的安全隐患”。
      据了解，在“超期未检”的电梯中，叠彩区圣隆·天龙居小区占了6部，象山区彩云洲小区占了4部，两者之和占了总数近一半。
      电梯有问题 居民心存侥幸
      8月11日下午5点多，记者来到位于叠彩区圣隆路1号的天龙居小区，小区内有6栋12层高的楼房配备了电梯，每栋一部。
      李阿姨是该小区8栋的一名住户，家住3楼。这栋楼配备的电梯已经使用了3年时间。记者询问李阿姨是否知道电梯需要进行年检才可以使用，而她使用的这部电梯已经过了年检期限。对此，李阿姨表示毫不知情。“以前有物业公司，可能他们会去做这些事情，但现在整个小区根本没人来管。”李阿姨说，虽然电梯没有年检，但是依旧能够运行，住户们自然也就照常使用。
      “我住在8楼，每天都会使用电梯，能运行应该就没问题。”居民莫女士说，虽然她感觉最近乘电梯时晃动有些明显，但是为了方便，她还是愿意选择乘电梯上下楼。
      随后，记者来到该小区的6栋。走进电梯，四周是用木板做成的轿厢壁，木板上被人写着或张贴满了各种信息，但却没有与电梯相关的安全检验合格标志。抬头一看，照明灯的灯罩已不知所终，三盏灯只有一盏亮着，电线也露了出来。在电梯运行过程中，木板不时发出“吱吱”的响声，灯泡不时闪烁，晃动感也比较明显。
      记者在其他几栋电梯楼逐一体验发现，这些电梯全都没有张贴检验标志，而轿厢门在关闭时无一例外都会发出“咔咔”的响声。
      昨天上午，记者来到位于上海路9号的彩云洲小区。小区内4栋8层高的楼房配备了电梯。这4部电梯里，贴有“安全检验合格”标志，但仔细一看，上面的“下次检验日期”一栏写着“2013年3月30日”，而这个时间早已过了。
      “既然能够继续使用，应该就没什么问题吧？要不，早就该停掉了。”正在乘电梯的居民于女士这样说。
      没有物业管理 电梯“照顾”缺失
      关系到居民人身安全的电梯为何迟迟没有年检？天龙居小区和彩云洲小区都有自己的“苦衷”。
      “今年6月，我们这栋楼的居民凑钱请电梯维保公司进行了一次维护。”天龙居小区6栋居民楼的楼长黄先生说，4个月前，小区陷入了无物业管理的处境，而电梯频频出状况，要不就是轿厢门无法关紧，要不就是到达某一楼层后，底部的高度低于或者高于楼地面。
      “经过维护后，这些情况都得到改善，不过维修人员提醒我说，虽然电梯没有什么大问题，但是仍存在着一些小的安全隐患。”黄先生告诉记者，虽然他知道电梯每年都需要年检，但是现在他也束手无策。“还好电梯存在的这些小问题，拨打紧急电话就能解决，并不是会造成生命威胁的重大安全问题。”黄先生说，他现在只能这样“安慰自己”。
      据了解，8月4日，天龙居小区已经成立业委会。业委会主任张其胜表示，由于物业突然撤走，电梯年检所需要的相关资料和证件他们都无法提供，所以无法向质监部门申请电梯年检。
      “我们也曾考虑过是不是要想办法将未年检的电梯停掉，但是这会给高层住户和老人带来不便，何况我们也没有电梯的钥匙，所以现在只能这样。”张其胜说，业委会已经开始计划聘请新的物业公司，但是这还需要较长的一段时间，“我们希望质监部门能够特事特办，先给我们的电梯进行年检”。
      昨晚，记者致电彩云洲小区的业委会主任吴健荣。吴健荣表示，由于之前负责给小区电梯办理年检事宜的人员目前不在桂林，所以才会有所拖延。目前，他们正在积极准备这件事。“我们每月都会请专业人员来给电梯进行维护，不会有太大的安全问题，业委会争取在这一个两月内进行年检，把合格证给办下来”。
      如果督促无效 质监部门将封停电梯
      市质监局特种设备安全监察科相关负责人说，这些电梯所在小区一般处于无人管理的状态，或者是业主与物业公司、业委会之间存在各种矛盾，一时难以调和，因而影响了年检。
      “去年，七星花园小区内的三四十部电梯年检均逾期了，我们督促了好多次，都没有效果。最后，我们拿着封条准备封停电梯。这时，居民和物业公司之间开了个协调会，这才把检验的资金问题解决了。”该负责人说。
      据介绍，电梯检验合格有效期到期前一个月，电梯使用单位就应申请检验。但不少小区都存在不按时对电梯申请年检的情况。
      “一般情况下，如果使用单位到期不申请年检的话，我们会进行督促。如果督促后仍不执行，按规定是下行政指令书，马上封停。但如果封停，住户就有意见，矛盾会加剧。有一次，一栋居民楼的电梯被我们封停了，一个老人爬楼的时候摔了一跤，找到我们提意见，指责我们不该封。”这名负责人说，他们也处于尴尬境地，封停未检的电梯是从安全角度考虑，但却不“便民”，也会引起居民的不理解。
      今年，质监部门还没有对未检电梯采取封停的举措，目前主要是督促。“如果电梯使用者拒不配合，我们也会相应地采取更为强硬的措施，包括封停。毕竟，安全是第一位的。”这名负责人说

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