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标题: 楼市“组合拳” 来袭桂林公积金新政促回暖 [打印本页]

作者: 水火滎熒 时间: 2015-4-8 22:40
标题: 楼市“组合拳” 来袭桂林公积金新政促回暖
“桂林楼市一周热点新闻放大镜”，对一周内的热点新闻进行整理、排行，方便网友清晰便捷地掌握桂林一周楼市动态，汇聚桂林本地热门房地产新闻、全国政策新闻、市场热点关注、金融市场、土地信息等新闻，让网友获取更多“解渴”的新闻。

  TOP1：4月1日起桂林市公积金最高贷款额度增至40万

  ?4月1日，桂林住房公积金网发布《桂林市住房公积金管理委员会对<关于调整我市住房公积金个人贷款政策的建议>的批复》（下简称《批复》），规定桂林市公积金自4月1日起实施新政，其中涉及首套房认定标准及贷款额度提高至40万元等内容。《批复》中对住房公积金贷款政策进行了调整，明确指出：对已使用过一次住房公积金贷款并已结清贷款的缴存职工，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买商品住房的，执行首套房贷款政策；住房公积金个人贷款最高贷款额度由原来的35万元提高到40万元。【详情】

  T0P2：房子卖不掉将暂停拿地允许未开发房地产用地转型

  “两会”后，关于楼市新政的猜测一直不绝于耳，3月27日，国土资源部、住房城乡建设部联合下发了《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)，新政的靴子终于落地。文件明确要求各地合理安排住房及其用地供应规模，优化住房及用地供应结构，在楼市高库存地区，减少住宅用地供应量直至暂停计划供应，允许对不适应市场需求的住房户型做出调整，允许未开发房地产用地的转型。

  楼市新政将对房地产市场带来哪些影响？专家分析称，此次新政的出台，并非“救市”政策，主要作用在于调整结构、规范土地市场秩序、保障民生等方面，同时还将助力三四线城市的库存去化。但由于种种现实因素的制约，新政实施效果还要看各地出台的具体政策。另外，专家还预测，在当前利好政策频出的态势下，后市楼市政策或将持续宽松。【详情】

  T0P3：强信心稳市场 2015桂林房地产动员大会举行为了更好地落实中央、自治区关于促进房地产市场健康发展的会议精神，促进桂林市房地产市场的健康发展，3月31日上午，桂林市房产局组织召开了2015年桂林市房地产动员大会。桂林市房产局党组书记张健为与会的80余家房企代表传达了全国、自治区关于促进房地产市场健康发展会议精神，桂林房地产局局长黄钦对3月底以来中央出台的一系列利好政策进行了解读，桂林市房地产业协会会长申应林则对2015年五一房展相关工作进行了部署和安排。此外，与会房企纷纷就当前桂林市房地产市场进行了相互交流和讨论。【详情】

  TOP4：波澜不惊 2-3月桂林土地市场仅吸金4.1亿元

  2015年第一季度，桂林土地市场未能延续去年底的复苏之势，供应面积、成交面积、成交金额均呈现不同程度的下滑。1月，桂林土地市场经历“冰火两重天”，既流拍了9宗地块，又有华润7.93亿拿地刷新总价地王。而2月以来，桂林土地市场显得波澜不惊。据桂房网地产研究院统计，2-3月桂林市（含桂林主城区、临桂、灵川）以招拍挂形式成功出让12宗地块，成交39.16万㎡，吸金4.1亿。此外，流拍了3宗优质地块，流拍面积约19.97万㎡。【详情】

  TOP5：去库存主导桂林楼市 3月仅推386套新品

   进入三月，春意渐暖，桂林楼市新品却有点冷清。受制于库存压力，桂林楼盘的开盘推新节奏明显放缓，去库存成为楼市主旋律。据桂房网地产研究院统计，3月份，桂林实际开盘或推新的楼盘为5个，但总推货量仅有386套，相较2月的1884套下滑79.51%。新品类型包含住宅和公寓。从区域上来看，象山区和叠彩区都是2盘，而临桂区有1盘。


  进入4月，桂林的库存压力仍然比较紧迫。据桂房网地产研究院统计，桂林4月仅有2个楼盘预计开盘或者推出新品。其中，临桂区众阳华城继3月加推15#楼后，4月底将再加推11#楼216套全新房源，包括 76㎡两房、77㎡两房、105㎡三房、107㎡三房。而叠彩区江与城首期也预计将在4月底盛大开盘，涵盖1#、2#、3#、5#、6#、8#、9#楼共560套房源，76-123㎡两房、三房、3+1房的全能户型，彰泰集团的实力保障应该能够吸引不少购房者的关注。【详情】

  TOP6：桂林市国土资源局加快推进不动产统一登记

  按照自治区2015年底全面实现受理不动产登记申请并颁发证书的总目标,近日,桂林市国土资源局下发《通知》,加快推进桂林市不动产统一登记工作。《通知》要求,6月30日前,市本级、荔浦和灵川县完成职责整合、机构设置和不动产登记窗口设置,开始受理不动产登记申请并颁发统一证书;9月30日前,临桂、全州、资源、平乐、龙胜等县要开始受理不动产统一登记;11月30日前,阳朔、兴安、永福、恭城、灌阳等县实现不动产统一登记受理颁证。【详情】

  TOP7：3月28日美国飞虎队桂林遗址公园正式落成开园

  3月28日，美国飞虎队桂林遗址公园在桂林市临桂新区正式落成开园。中共中央政治局委员、国务院副总理刘延东出席开园仪式并会见了美国飞虎队历史委员会主席詹姆斯·怀特黑德一行。自治区党委书记、自治区人大常委会主任彭清华在开园仪式上致辞。【详情】TOP8：桂林市职工最低工资标准调高至1400元上涨200元

  近日，自治区人民政府下发《关于调整全区职工最低工资标准的通知》，对全区职工最低工资标准进行适当调整，南宁、柳州等地最低工资由1200元调高至1400元（月薪制，下同），全区月最低工资标准均达到1000元以上。调整后的最低工资标准自2015年1月起执行。【详情】TOP9：1-2月广西房地产开发投资增速明显低于全国商品房销售遇冷

  1-2月，广西全区房地产开发投资162.41亿元，同比增长3.1%，增速比上年同期回落13.3个百分点，比全国（10.4%）低7.3个百分点。房屋新开工面积464.01万平方米，下降25.6%，降幅扩大13.3个百分点。商品房销售面积238.90万平方米，由上年同期增长8.0%转为下降12.0%，增速为2013年2月以来最低；商品房销售额118.04亿元，由上年同期增长11.6%转为下降3.9%。【详情】

  TOP10：漓江桥改造9月底开工总投资2.5亿2017年建成

  近日，由市领导跟踪服务推进的2015年度20个“重中之重”项目(事项)正式确定，总投资1432亿元，今年计划投资204亿元。这些项目跟桂林居民的吃住行以及文化娱乐等方面都有着密切关系，它们的推进，将进一步助力桂林民生，也使得桂林的发展进一步提速。这其中，备受关注的漓江桥改造名列新开工项目之中，力争9月底开工。【详情】

作者: 大男人 时间: 2015-4-8 22:40
很好！楼市又有希望了！

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