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标题: 华先生卖房遭遇桂林黑心中介 [打印本页]

作者: 良子 时间: 2014-2-15 11:22
标题: 华先生卖房遭遇桂林黑心中介
华先生做生意的铺面要拆，过两年建好铺面可优惠购买；华先生想自己的房子可解决钱的问题，就到桂林市国联物业咨询有限公司(中介)咨询(该房屋是属社保性，有五年以上的禁卖期，权证上注明)，在国联(中介)承诺有规定时间内房子过户由该中介负责的情况下签订卖房协议书，协议格式由该中介提供，协议书中约定2000年房子过户由该中介负责。然而2000年中介没有履行约定；社保房买、卖需申请、公示，私下买、卖问题大；华先生多次找中介、买房方解决钱的亊（约定过好户给完卖房钱）都无果，直到2005年，华先生气愤难忍（在当时是以低于市场价钱签订的卖房协议，而拆建的铺面也没买成)，就到七星区法院起诉要求该协议书无效……
   没想到该中介以强大的实力压制华先生根本无力反抗，在桂林市七星区法院民事判决书（2005）星民初字第624号中中介邹津董事长(是桂林中级法院大法官出来)，中介法律顾问潘向东（同样是中院的曾经任秀峰区法院院长），华先生委托代理人徐树华是桂林市中心法律事务所工作者｛其实是事务所主任，自己是老板，其办公点是七星法院大楼一层东侧，本官司发生不久该点走人，徐树华的老公是中院大法官｝，可想而知华先生会有什么样的遭遇，遭遇自己委托人的背叛，开庭前与中介在饭店吃饭（中介一人员说的，有可能看不惯），庭审中申辩不说重点，害得华先生时常哑口无言。而在2005年前，华先生多次找中介、买房人要卖房钱曾经写信给买房人要钱，其中有这样一段：5年6个月了，…重点是给钱…桂林的房价上涨…请律师，开庭费6000元不到，为什么要你1万2千元，因为有人出1万5千元加打官司的钱和你们原来所付买房钱，决不会上8万元。却被七星法院认定：原吿写信给被告，认为房屋已增值，要求被告再给12000元。（华先生写信说明朋友想买该房，有人出1万5千元接收该案协议书中还有1万元未付款，加上打官司费约6000元，再加原已付款53000元计79000元，没上8万元，总房款63000元，如果不打官司是不会加6000元，信上要12000元加已付款53000元，是65000元，只多了2000元，近6年了，是利息）。后果可想而知。
   华先生在购买该社保房的发票价56937。42元，不含购买住房公积金3000元，选房1000元｛最好楼层、最好地段｝，简装修（地砖、防盗网，厨卫墙面砖）6000元，政府优惠价值15000元，打官司输损5500元，被强制过户，至今未付的房款一分未得。按有效协议华先生得付过户费用，应是2010年强行过户。这过程中，遇到一个较正直中院法院告示华先生该案在桂林是打不赢，中院的一警员告之不要与该中介打官司。可见在强势面前，弱势如何抗争。

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作者: 失恋角色 时间: 2014-2-15 11:22
说话条理凌乱，语句表达不清楚！

作者: 米仓加耗子 时间: 2014-2-15 11:22
这协议里面的字句和楼主的帖子，让人读起很吃力

作者: 莉达 时间: 2014-2-15 11:22
同情楼主

作者: 良子 时间: 2014-2-15 11:22

这协议里面的字句和楼主的帖子，让人读起很吃力

文化水准不高，望见谅。

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