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标题: 爆兴进广场的内幕，投资需谨慎！！ [打印本页]

作者: 小小锐 时间: 2013-11-4 18:03
标题: 爆兴进广场的内幕，投资需谨慎！！
兴进广场，兴进位于五里店的“国际”购物中心。最大硬伤就是地段！地段！地段！试想置身于花果农贸市场，加油站，城乡结合部之中，如何国际？恐怕人流都无法支撑，一个购物中心没有人流就像是得了癌症，况且21万平米的体量，结果只能是店比人多啊？
兴进不清楚吗？兴进很清楚并且很聪明，他们将10%店面拿出来买，自持90%，表面看是兴进承担最大风险，实际呢，兴进将10%店面（约2万平米）以4万/平的价格出售，立即套现近10亿元。所有地块、建设、运营投资几近收回甚至已经盈利，这时兴进可谓进可攻退可守，广场做得起来他有90%收租增值，广场死掉那他早已提前离场，谁来买单？10%买铺的投资人。
以上观点为独立投资人个人观点，仅供参考

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作者: 李云亮 时间: 2013-11-4 18:03
那个开发商不是把自己的楼盘吹得天花乱坠。

作者: 小小锐 时间: 2013-11-4 18:03

那个开发商不是把自己的楼盘吹得天花乱坠。

几百万的商铺不象住宅，租不去还可以自己住，商铺没客流就是一堆水泥

作者: 牛奶仔 时间: 2013-11-4 18:04
桂林一下冒出那么多商业综合体广场，桂林100万人口都不到

作者: 坚定不移 时间: 2013-11-4 18:04
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作者: 大妹钉 时间: 2013-11-4 18:04
没有那个开发商不骗人，只有贪婪的，自投落网的，从而身陷囹圄难以自拔的哈卵买家。

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