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标题: 广西师大教师维权集资住宅楼涨价校产不透明 (转) [打印本页]

作者: 良子 时间: 2013-6-17 21:25
标题: 广西师大教师维权集资住宅楼涨价校产不透明 (转)
集资住宅楼涨价校产不透明广西师大教师维权
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2013年06月17日13:43 来源：中国网

6月13日，广西师范大学育才校区校长办公楼前，两百多名教职员工要求校领导就该校雁山校区配套商品房房价过高问题给出合理解释。记者了解到，该校教职员工对雁山校区职工集资房项目有很多不满与怨气。但高房价只是一个诱因，背后还隐藏着对收入低、校办产业收入去向不明与民生工程决策过程不透明等更深层次问题的不满，记者随即展开调查。

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  记者调查：
  房子涨价只是诱因
  校产不明等才让教师愤懑
  记者了解到，广西师范大学大学目前有王城、育才和雁山三个校区。该校一名教师梁宏达（化名）说，三个校区之间如果不堵车情况下需要40分钟左右的车程，而原来雁山校区没有教职员工住宿楼，为了方便老师在雁山校区授课，免去路途的奔波劳累，学校特在雁山校区购买地皮用于修建教职员工住宅楼。当时雁山校区职工房项目普通住宅以当时的估算价格为1600元至1800元/平米不等，向教职员工集资筹建。后来，该项目由广西润松集团开发建设，项目名称为“相思江奥林苑”，工程完工后，定向向广西师范大学教职工销售。
  2013年5月10日，广西师范大学网站发布了关于印发《广西师范大学雁山校区“相思江奥林苑”教职工商品房购房实施办法》的通知。通知中公示了“相思江奥林苑”商品房的价格。普通住宅一、六楼单价为2548元/㎡，三、四楼单价为2648元/㎡，二、五楼单价为2598元/㎡。梁宏达（化名）说，购房实施办法一公布，便引发了教职员工的强烈不满，因为公布的购房价格与之前1800元左右的价格差距太大。全国房价普遍上涨这是趋势，多数教师也表示知情并认可，但广西师大十多年来教师工资没有发生太大变化，住宅楼价格的上涨与教师收入不成比例，使他们无法承受。
  据梁宏达（化名）介绍，硕士生毕业生在广西师大工作基本工资为1406元，扣除五险一金后为830元，完整的岗位津贴为460元，但按80%发放，为368元，实际发放到手中工资为1198元。另外，各学院都会有相应补助，但差距极大。高校教职员工工资水平全国都基本相同，但有人认为广西师大教师课酬在部分为10元/节到20元不等，这实在与其它院校相差甚远。有教师抱怨道，一般教职员工平均每个月2000左右的工资，这点工资买房更是杯水车薪，好不容易等到了认购集资房，价格却比原来涨了1000元左右，实在让人无法接受现实。
  除了工资低外，大部分教职员工还对校产情况不透明心怀不满。有教职员工担心广西师大多年积淀的品牌优质资源会逐渐流失。广西师大王城校区位于桂林市中心，目前已开发成国家5A级旅游景区，该校区只保留了历史文化与旅游学院。梁宏达等教职工认为，类似于校产被转包或变卖的情况有很多，例如师大出版社、师大二附中、师大卓然小学等等，都没有向校代会上公布，所有涉及重大的民生工程从不在教代会上公布，这才是最最让人愤懑让人担心的事。
  教师诉求：
  维权理性未影响学校秩序
  要求降房价提待遇明校产
  发生在6月13日下午的“维权”约有两百位老师参与，教职员工大多表示理性，只是打出了“工资十年不变房价三年翻番”等红色横幅来表达不满。未对学校正常的上课秩序造成影响。除此之外，“维权”者也提出了他们的诉求。
  要求将雁山校区配套商品房价格降到交定金时的价格，在解决房价问题之前，应该暂缓雁山商品房的第三榜、选房与交钱等项目推进工作；建议学校重新调整支出分配方案，大幅度改善教职员工的工资收入，特别是要提高教职员工的岗位津贴、课酬与公积金比例，统一学校课酬，尤其是实现与区内同类高校同工同酬；将所有校产透明化，公布学校现有各类校产的运营模式、法人结构与收支情况等各类信息。所有重大民生工程的决策，校产的重大事项，以及影响学校发展的重大决策必须向校代会通报，并必须获得校代会的投票通过后方能实施。每年向校代会通报各类校产企业的收支与运营状况。
  校方回应：
  房子涨价只因成本增加
  工资的确不高但另有“隐情”
  未对校产不透明作任何回应
  针对广西师范大学教师因集资住宅楼涨价维权以及校产不透明而引发的教职员工“维权”一事，记者电话采访了广西师范大学宣传部部长张艺兵。
  张艺兵说，2010年7月，学校雁山商品房的最初估算价格为1787元/㎡。期间由于基础工程造价较高、人工费增加、因设计变更导致部分费用增加、填土费用增加等原因，目前，雁山商品房普通住宅的最后核算均价为2598/㎡，与同地段其它商品房价格差异并不大。
  张艺兵称，6月13日上午，广西师大专门召开党委常委扩大会议，专题研究本校教职工购买雁山商品房的相关问题，作出了将妥善处理教职工反映的待遇和房价等方面诉求的决定。当天下午，学校又专门召开了校领导与购买雁山校区商品房的教职工代表座谈会，再次听取教职工的意见和诉求，并就教职工购买雁山校区商品房的相关诉求进行了沟通，再次对推进雁山商品房建设过程中的相关问题进行了解答。”
  但梁宏达等“维权”的教职员工称，老师们进行“维权”之前，提前在桂林人论坛上发了帖子约定时间，并呼吁更多的教师参与“维权”。6月13日下午校方召开党委常委扩大会议是在已经得知教职员工会有行动的前提下才临时决定的。“维权”教师们认为，校方开会是对教职员工行为的应急反映，解决问题的动机不纯。
  校方针对有关广西师大部分教职工提出的“工资十年不涨，房价三年翻番”问题很是委屈，并称课酬岗位津贴另有“隐情”。张艺兵说，广西师大教职工个人收入由两部分组成，一部分为自治区财政厅核算下拨的基本工资，其正常工改和年度薪级上调由自治区财政厅决定，工资总额逐年增长众所周知；另一部分为学校自筹的岗位津贴和课酬，其中课酬部分因广西师大分配体制与其他高校不同，课酬的发放是由各学院另行发放。自2009年以来，学校已对岗位津贴进行了两次调整，翻了一番（各学院、各单位自筹发放的奖酬金没计算在内）。
  校方也承认广西师大教职工的待遇与其他部分高校相比仍有一定差距，今年初学校已安排预算拟提高50%的校内岗位津贴，目前正积极调研制定新的绩效考核方案，并将于年内正式实施，以期进一步提高教职工的待遇。
  但对广大职工不满和最担心的校产不透明情况，张艺兵称自己不方便回答。（记者闫景臻实习记者赵雪薇）

(责编：实习生李卫、熊旭)

作者: 良子 时间: 2013-6-17 21:25
非常感谢记者闫景臻实习记者赵雪薇。她们基本上报道了一些真相

作者: 风蓝月 时间: 2013-6-17 21:25
就现在的物价，光房子的建安成本就得一千多去（多层的），高层的甚至接近两千去~~还要算上土地、绿化成本~~~~当然就高了

作者: 阿忠 时间: 2013-6-17 21:25
才两千五，着实便宜
老师们请看看，现在哪个工薪阶层买房时，月薪等于一平方房价的

作者: Gustave 时间: 2013-6-17 21:25
房子涨价只因成本增加

其实，现在资源县及大圩都不止这个价。

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