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标题: 房屋产权莫名归到前妻名下六旬老汉告到法院 [打印本页]

作者: 天一 时间: 2013-4-9 12:03
标题: 房屋产权莫名归到前妻名下六旬老汉告到法院
（记者刘毅）年过六十的老覃原本在甲山村有一座3层小楼，去年房屋拆迁时，他突然发现，房屋的产权莫名其妙归到了已与自己离婚多年的前妻阿芳手中，房屋的拆迁补偿款也被阿芳领走。为追讨钱款，老覃和第一任妻子老胡以及两个儿子把阿芳告到了法院。近日，秀峰区人民法院一审判决了这起民事案件。
●女租客变成“女主人”
1994年，老覃与第一任妻子老胡在甲山村买了一套二手房，他们将房屋进行了扩建、修缮，并将部分房屋对外出租。
不久，一名叫阿芳的30多岁女子租住进了老覃家。阿芳长得清秀，人也机灵，一来二去便与老覃家混熟了。
日子一长，阿芳便由女租客“晋升”为会计，平日负责为老覃记账，包括房租收入、房屋扩建修缮等，用自己的劳动来抵房租。
1997年，老覃与老胡因“感情不和”离婚。离婚时，双方将该房产公证赠与了两个儿子，但约定该房产暂由老覃管理使用。
一年后，老覃与阿芳的感情“水到渠成”，登记结婚。
●房屋产权落到前妻名下
不过，老覃与阿芳的婚姻只维系了3年多，最终告吹。之后，他们依然居住在那座3层小楼里。
去年，老覃的房屋要被整体拆除。在与拆迁人协商相关补偿时，他才得知，房屋的产权已在阿芳名下。
原来，由于老覃一直未办理产权过户手续，阿芳便拿走了他购买房屋的资料，并于2004年向房产管理部门提供相关材料，将房产的权属办至自己名下。
阿芳还与拆迁人签订了《拆迁补偿安置房屋协议书》。根据约定，该房产因拆迁可获拆迁补偿款19万余元，一套200多平方米的产权置换房，以及临时安置补助费。去年6月，阿芳领取了全额的拆迁补偿款。
老覃得知后大怒，为了讨回拆迁补偿，他与第一任妻子老胡以及两个儿子一起将阿芳告上了法庭。
●房主讨回房屋权益
法庭上，老覃拿出了一份《公证书》，证明房屋产权人是他，他与老胡已将房屋赠与两个儿子。至于当初购房的相关资料，他说已经被阿芳拿走。
阿芳表示，该房产是她购买的，且办理了房屋产权证，她是合法所有权人。为此，她还拿出了一份她与原房屋产权人张某签署的《房屋转让协议》。
对此，张某出庭作证表示，房屋是他于1994年出售给老覃及老胡的，老覃二人支付了购房款4万余元。至于阿芳手中的协议书，张某说，阿芳2003年以要办理房产证但原协议遗失为由，要求与其重新补签协议。
经审理，法院一审判决阿芳归还老覃等人拆迁补偿款19万余元，产权置换房以及临时安置补助费也归老覃等人所有。（文中人物为化名）
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