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标题: 房地产专家:楼市20倍“市盈率”较合适 [打印本页]

作者: gxqz 时间: 2009-4-25 19:40
标题: 房地产专家:楼市20倍“市盈率”较合适
　　房地产专家表示，目前楼市出现的小阳春，是因为积累了一些刚性需求，但中国房价太高，很多购房者大多是举全家之力买房，一对夫妻后面站了四位老人，这样的价格能持续多久？从供需来看，目前全国房地产总面积达26亿平方米，折算成住房为3000万套，而中国住房需求才1600万套左右。“判断房价是否合适，要看房价和房租之比。一般来说，房价如果是房租20倍的水平，也就是说房价的市盈率为20倍，是老百姓可以承受的范围。”
　　对楼市的判断是，复苏一般比股市稍晚，如果A股最快明年年底彻底反转，楼市真正恢复正常或要到2011年。

作者: klhd412 时间: 2009-11-13 04:49
我该继续使用延时药物吗？
我结婚20年了，妻子非常贤惠，儿子也很听话，很多朋友都羡慕我有个温馨的家。可我心里清楚，真的叫家家有本难念的经呐！我跟妻子已经分床1年多了，我知道是我的原因---每次房事的时候我总是坚持不了一小会儿就....妻子是个比较内向的女人，虽然她不能满足但也没有对我发过牢骚，可久而久之的，她就不愿意跟我行房事了，最后她干脆搬到客房去住下了。
我记得是今年五一过后，有一天晚上我心里感觉特别憋得慌，便叫上一个特别好的哥们一起喝酒，他看我喝闷酒，就一个劲的追问我原因，我告诉他妻子跟我分床好长时间了，在他的追问下我道出了实情。我以为他会笑话我，谁知道他一拍我的肩膀：“我以为什么大不了的呢！”接着他让我等他一小会儿就跑出去了。大概过了10几分钟时间他回来了，还没坐好他就递给我一个小瓶子，上面印着什么几个英文字母“citemn”，我忙问他这是什么，他却神神秘秘地说：“用了这个东西，我保证你老婆不会跟你分床了。”接下来他告诉我，原来他给我的是什么“可提玛”，是西班牙产的一种延时药物，他让我回家试试，说效果非常好的。回家后以后，我趁洗澡的时候悄悄喷了一点“可提玛”在那上面，然后假装有事跟妻子说，就赖在了她的床上，接下来发生的事就不言而喻了。令我感到惊喜的是：这个东东的功效比我想象的要好得多，我比以前延长了20分钟左右。妻子是个矜持的女人，虽然她什么也没有说，但我也看出她的满足，我心里暗自高兴！
后来我在百度一搜索“可提玛”，发现用的人还很多，于是我心里也坦然了。
就这样一来二去，妻子终于搬回我们的房间跟我一起住了，我们的夫妻生活过得也算是很协调的了，可她一直不知道我使用了延时药，因为我每次都是在洗澡的时候喷的。我的心里开始有点矛盾了，我不知道应不应该继续使用这种延时药物，怕妻知道后会怪我依靠药物跟她行房事。
我想请朋友们帮我出出主意，我是继续使用延时药来维持我们和谐的夫妻生活呢，还是应该停止使用延时药物？还有长期使用有没有什么副作用？朋友们能给我一个好的建议吗？谢谢大家了！！！

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