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标题: 桂林正阳东西巷保护性修缮整治项目计划年内动工 [打印本页]

作者: 木吻鱼 时间: 2013-3-7 21:49
标题: 桂林正阳东西巷保护性修缮整治项目计划年内动工

靖江王城正阳门前，东巷入口就藏在餐馆店铺的夹缝中，毫不起眼。

东巷对面，就是西巷入口。
  　　（赵黎李颖）靖江王府正阳门前有两条巷子，以方向命名，分别为东巷和西巷。它们是桂林市区目前唯一留存的两条古巷，见证了桂林城自唐代武德年间建城后近1400年的历史兴衰。然而，古巷破旧衰败的现状与它在桂林历史上的地位完全不相匹配，古巷中遗存下来的明清以来的名人故居和历史文物，也损毁在时光的侵蚀和日常生活的琐屑中，鲜为人知。因此，要求对古巷进行保护和修缮的声音一直不绝于耳。今年，秀峰区政府将继续推进对东西巷的“保护性修缮整治”，并计划在年内动工。面目一新的正阳东西巷将成为桂林市区新的旅游、休闲、历史文化传承的商业街区。这个消息带给老桂林人的，必然是无尽的怀旧感伤和对古巷未来的猜想。

　　项目启动的背景：古巷和历史文物被损坏到了一个令人触目惊心的地步
　　
　　东西巷最鼎盛时有“青龙白虎”宝地之美誉，鸿儒商贸云集往来，达官显贵在此栖居。此番兴盛景象一直持续到民国时期。抗日战争时，正阳东西巷的老宅院和巷道大部分被损毁，现在留下来的只是一些残垣断壁和抗战后以及建国初期重建的一些杂乱无章的民房。
  　　由于基础设施不完善，一到下雨天，巷子里就大面积积水，行人只能踩着木板砖头小心翼翼走过。房屋年久失修，破旧不堪，危房达到2000多平方米。巷内乱拉的电线也成为一大安全隐患。在东西巷内，多家居民房还存在着旱厕，需要定期由环卫工人来清理污物。
  　　一些人为的因素也加快了巷子的老化过程。原来的居民搬走后将老房子租给流动人员，这些人有的在巷子里开起了小餐馆，有的则做起了流动小吃摊的生意。据媒体之前报道，因为正阳东巷房租便宜，不少租户把老房子当成小吃加工和生产场地，屋内的废水废渣没有经过下水管道，直接排到了屋外的巷道里，卫生环境堪忧。
  　　至于古巷中那些名人故居的旧址，也已淹没在断井颓垣之中。百年前的桂林老字号“熊同和药房”旧址现已成为危房；两广总督岑春煊家中的井（目前市区小巷内仅存的一口古井）被附近居民当成自家晒台私用；民国时警署局局长马启邦的住宅，原是东巷少有的欧式建筑，因年久失修已被有关部门拆除，只剩下废墟前那颗罗汉松，还在见证着历史的变迁……
  　　东西巷毗邻靖江王城，如今破烂不堪的外观也与作为5A景区的王城格格不入。在王城的城墙上，可以看到，城墙边的东巷居民楼倚墙而建，居民也倚墙为生，把城墙顶当成了自家的后花园，不但在城墙上晾晒衣物，还种菜养鸡，甚至拆砖私用，使得有着百年历史的城墙部分受损严重，让文物保护工作迫在眉睫。 >>点击查看相关图片　　正阳东西巷修缮整治项目组组长何静说，修缮整治后的东西巷将与城墙分开，城墙会被彻底保护起来。东西巷的修缮整治不仅是基于对古文物的保护，也是基于对改善其中居民生活质量的考虑。
  　　基于以上背景，秀峰区正阳东西巷历史文化地段保护性修缮整治项目于2012年下半年正式启动了。该项目建设地址位于靖江王城以南及以东部分区域，包括正阳路东巷、江南巷、兰井巷、仁寿巷、正阳路西巷、正阳路北段和解放东路部分。一期总占地面积2.92公顷，将改造地面总面积达26957平方米。项目以保护性建设为原则，拟以修缮改造为主，拆除改建为辅的方式实施，将正阳东西巷建设成为具有桂林地方特色的历史文化地段，成为桂林市区新的旅游、休闲、历史文化传承的商业街区。项目修缮、改造面积16964平方米，新建6200平方米；各类市政道路重建3264平方米，管线总长约1300米，并修建地下一层商业区，地下二层停车区。预计该项目总投资4.25亿元。

作者: 木吻鱼 时间: 2013-3-7 21:51
究竟何谓“保护性修缮整治”？

　　在秀峰区正阳路东西巷历史文化地段保护性修缮整治项目组办公室中，可以看到整个项目的规划效果图和设计说明。其中，有几段话详细地解释了“保护性修缮整治”的含义：
  　　“该项目以保护性建设为原则，拟以修缮改造为主，拆除改建为辅的方式实施，将正阳东西巷建设成为具有桂林地方特色的历史文化地段，成为桂林市区新的旅游、休闲、历史文化传承的商业街区。”
  　　“保护东西巷与王城历史上的依附关系，保留西巷城墙的传统居住用地功能，延续传统历史街巷住商混合的用地方式；保留整治东巷城墙侧的历史建筑和传统建筑风貌，疏解人口，用地性质调整为商业和文化展览用地。拆除正阳门前搭建建筑，还原王城门前广场和公共空间的用地功能。拆除王府城墙东侧搭建房屋，调整为绿化用地。”
  　　“正阳路东侧解放东路和东巷之间用地，调整为商业服务、文化娱乐、博物展览等旅游服务用地。挖掘有价值的建筑，将其划为历史建筑，其用地并入科教文体用地中。根据用地调整梳理街巷体系，规划新增公共绿地及休憩、集散广场用地，全面改善生活环境及游览环境。”
  　　“对江南巷内部及周边用地进行梳理，对在功能上有冲突，风貌上有影响的企事业单位、工厂、居住用地进行调整置换，恢复历史上手工作坊和商业文化功能。在置换调整后的用地布局中，针对规划基地历史上市井繁荣的特点，有意识地融入文化娱乐、餐饮娱乐、休闲旅游、商住办公、公共空间等多元功能。”
  　　“在保护历史风貌的前提下，进行地下空间开发，以协调保护与开发的矛盾，地下空间主要为人防工程、商业和地下停车用地，并合理布置地下空间对外联系道路和出入口。本规划在西巷现停车场位置设置地下人防工程。在东巷地段设置地下商业及停车空间，并考虑与解放路南侧地下空间连接。”
  　　“理顺基地对外交通与城市道路交通关系，解决车辆出入停放问题，完善道路网和交通设施。在西巷西侧尽端设地面集中停车场广场用地，增加绿化用地。”
  　　该项目组组长何静介绍，东西巷里有四家文保单位将委托文物局进行保护修缮，新建的居民房、危房和违章建筑等将拆除，下水管道、电线光缆等市政设施也将重新修整，项目组将根据历史资料，最大限度地还原老巷子的历史原貌。如曾经的“熊同和药房”，也将相应地恢复重建，并打造成一个中药房。还计划新建一个东巷历史展览馆，收藏东巷改造前后的珍贵相片、相关的历史资料等等。

作者: 快乐的老鼠 时间: 2013-3-7 21:52
不给搞餐饮业，保护效果绝对好！

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