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标题:
爸妈,是我连累了你们
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作者:
常青树
时间:
2012-6-26 17:50
标题:
爸妈,是我连累了你们
有了这套房,世上又增一个房奴。
有了这套房,房奴成税奴心忧忧。
有了这套房,爸爸成夜睡不好觉。
有了这套房,妈妈忍着不动手术。
有了这套房,我连累了我的爸妈。
有了这套房,如今....
54岁的父亲一直在工地干活,高材生出身,一肚子文化却无用武之地,他的才华都被我的爷爷埋没了
,我记事后,才知道那时父亲和爷爷的关系很僵硬,爷爷才起了恻隐之心,恐父亲将来不孝顺他,书记的
权力都帮助了自己的侄子,也就是我奶奶二妹的儿子,叔叔当时在爷爷的帮助下才有了今天在连云港高官
厚禄的地位。父亲却被留在了穷乡僻壤,农耕种植,过了农忙便外出打工。辛苦了几十年把我拉扯大,供
我读书成才,母亲也含辛茹苦的持着家。
父亲辛苦了一辈子,现在他唯一的愿望——希望我早些成家。
而我谈过两段感情均以失败告终。不是我相貌丑陋所致而是人品敌不过现实。寻寻觅觅大半生,原以
为世上有那什么都不贪图,只要真心对她好,就可以一起幸福生活的女子。现在终于明白此般想法其实只
是男人们一厢情愿罢了。世上又岂会有那什么都不贪图的女子;也许起初女人还可以勉强的看看你的相貌
凑活凑活恋爱恋爱;一旦谈婚论嫁:不好意思,您有房子吗?有车子吗?有存款吗?虽不咄咄逼人但也着
实叫人羞愧难当,只因那囊中羞涩,又何来谈婚论嫁的资本。
父亲见我年纪见长,婚姻一直没着落,心急如焚,咬咬牙,掐掐枯肠,四处借钱,欠下外债累累,替
我买了一套房。本以为就此可以抬起头来走路,底气十足谈婚论嫁,毕竟有房在手,不愁那女子不答应,
可惜千算万算终失一算——房奴真做不得!2010年买的房,当时房价5000多,正值房价最高峰期
,父亲担心继续上涨,我拗不过他,一家人还是决心买下了,现在房价一直在跌,房子上亏下的钱折合起
来要相差30000-40000左右的RMB,这些钱要让父亲苦上两三年都还不止,得知房价跌了他
也很后悔,但这购房合同已经生效,自是改不了的,只有欣然接受,我和父亲母亲分工还债,二老工资还
亲戚的钱,我还银行的贷款。我看着他们日渐消瘦不辞辛劳,甚是难过。
为了能按时把房贷还上,一年之内我多次换工作,想多赚点钱,让父母少操劳点,因此,屡次失业就
业失业就业,当时房贷2000左右自去年开始又涨了100多,难怪银行那么有钱了,利息与那高利贷
相差无几,每逢夜深人静时只能苦叹:辛辛苦苦一年攒下的工资全部都给银行了,抽低档香烟,衣服不舍
得添置,省吃俭用,最后还是一样两手空空,这些还不足顾虑,最担心的是自己和父母亲千万别生病。
房子虽买,女友见我事业无成,偿还房贷能力弱,迟迟不愿结婚,说等到有钱了再结婚。父母一直催
我,我两头为难,只能相互劝慰,游说等手头宽裕点定然结婚。事实上却是女友的主要问题。“与你同年
之人小孩都快打酱油了。”父亲经常如是说。不想见他难过,只能嬉皮笑脸或以工作为由,减少回家面对
他的次数。暂时逃避倒也能让他不那么心忧。眼见银行的贷款一月一月的被扣,压力也越来越大,甚至像
父亲一样成夜难眠,如果再让我选择一次,宁愿不结婚,也不买房,更不做房奴,我只想父母亲能安稳点
生活。
房子折价亏了,房贷利息涨了,都认了。可是物业税又将接踵而来....
是不是要逼得房奴走投无路?我看物业税简直就是要将房奴尽杀绝。
首先,物业税称财产税或地产税,是政府对公民财产保护所采取的一种强制性税收,政府必须尊重国
民的财产,并为之提供保护;然后,作为一种对应,国民必须缴纳一定的税收,以保证政府相应的支出。
我不抠字眼,财产保护又从何谈及?购房合同上,甲方-房产商,乙方-购房业主,丙方-借贷所属银行
,何时与政府有瓜葛。说到地产税,我先前买房之时就交了一年的地契税,不知道此税是否就是物业税?
如果是倒也罢。若不是,似乎二种税叠加起来显得冠冕堂皇,让人难以接受。
其次,中国的地皮与房价不成正比。我在房地产公司待过两年,主要负责房屋质量验收与后期工程维
修。当时接触甲方(建筑商)比较多,中国现在的房产商在拿地皮时多半是后门进入,利用后台关系低价
收购地皮,再盖楼变卖,甲方口里甚至流传这样一句话,找后台拿地皮买一块送一块,由此想象出那些黄
金位置普通位置郊区位置的地皮远远没有他们炒作的那般金贵,但房子是人家盖得,你买就买,不买别人
也不强迫,照中国多数人来看,要结婚生子,要脱离山区和农村,进城唯一的办法还是先买房才能安置户
口。从而房地产商不愁房子卖不出去,黑心点的不停地炒房价,弄得老百姓人心惶惶,乘早买的心理才会
越来越强烈,也不管房奴要付出什么代价?茫然认知所谓的不动产。
再者,老百姓买了房子就一定是不动产了吗?如上,政府收物业税说是对老百姓有好处的,保护其财
产权益。我看未必。按照合同上说,一套房子的使用年限是70年左右,假使我25岁买的房子,不见得
能活到95岁,也就无法满足使用年限,到那时再把房子过户给我的子女,如果他们自己也有房子,那么
我的这个房子无人居住就会变成空置房,空置房想必也不会少交一分物业税,我和政府不是亲戚,他们更
没必要给我搞什么特殊,如果物业税开始征收,70交下来的物业税是否可以再买一套相同价格的房子?
答案自然是肯定的。再说那保护财产权益,假如这70内面临政府改建或拆迁,政府或房产商以相同价格
的房子弥补给我,那么他们自然不会把我先前每年交付的物业税也一并退还于我,那么得到了新房子以后
,物业说包括其他税收,还得重新交付。谁划算呢?自然老百姓最亏,只能打掉牙齿往肚子里咽。即使委
屈又能找谁伸冤?谁又能管这档子事?
最后,房奴还能在有生之年做些什么?什么也不能做。一套房子价格不菲,外债加银行的贷款利息足
以让他们付出一辈子的精力与体力。要时时刻刻的提醒自己,不能乱花钱,银行还要还钱呢?这么一说倒
还真灵,其实压根就没有多余的钱来支出。每年还有700-800的物业管理费交给物业管理公司,还
有7000-8000地契税交给房管局,如今,若每年再交给8000-10000的物业税给政府,
那么这一套房子住得当真比五星级宾馆还要高档和奢华,可是它的服务真的堪比五星级宾馆吗?未必。如
此折算,老百姓之中有钱的倒也罢,没钱的房奴住这样天价的房子,谁能吃得消?想得开还好,想不开岂
不是要患忧郁症。还能有人说房奴做得?物业税征收是有好处的?
这几天一直在关注物业税征收相关信息。说实话,愁得我头发都快雪白了。眼下,我正考虑要找一份
多少收入的工作来供按揭的房子才算好过。一天若只吃一顿,香烟戒了,零花钱缩到10元,恐怕也无法
阻挡物业税的姗姗来迟。后悔买房了,更后悔做房奴,父亲刚动完手术,为了减小我的压力,身体尚未复
元,又跑到工地去了,我百般劝解,还是拗不过他。母亲多年视力不好,医生说有白内障,我劝她动手术
,她也不愿花手术的钱,一想起他们我就满怀愧疚,打心眼里觉得买这套房子连累了他们。若不是这套房
,他们的生活应该是清闲自在安逸的。现在物业税若是再征收,虽不是豺狼虎豹,但也叫人非常难生活。
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